Pascale Bouyer Immobilier NANTES
02 40 37 05 10   /    06 08 28 70 33

Située à deux pas du rond point de Vannes, cette maison 1930 aujourd'hui exploitée en bureaux saura satisfaire tous vos rêves de transformations. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables ce qui rend le projet assez ouvert en fonction des besoins des acquéreurs et sans modification structurelle. Le rez-de-chaussée surélevé, accessible par deux entrées indépendantes, se compose de quatre pièces modulables avec arrivées d'eau et toilettes indépendantes. Le premier étage entièrement mansardé se compose d'une seule vaste pièce mais peut facilement être cloisonné pour créer une ou plusieurs chambres avec salle de bains et placards. Enfin, le sous-sol de 50m² se compose de deux pièces de rangements, d'une buanderie et d'un double garage. Un petit jardin de 30m² complète ce bien . Volumes et luminosité font de cette maison un lieu où il fait bon vivre.

• Ville : NANTES (44000)

• Nb de pièce : 6
• Surface habitable : 163m²
• Surface jardin : 30m²

• Cuisine : aucune
• Chauffage : gaz
• Nb box/parking : 2

• Statut copro. : Non

• Honoraires : à la charge de l'acquéreur,
  soit 3.28% inclus dans le prix de vente
• Prix hors honoraires : 610 000€
• Act notarié : 51 389€

• DPE : F (348 k/m²/an*)
• GES : E (dont 53 k/m²/an)
• Référence : IB5086

630 000€ FAI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière