Pascale Bouyer Immobilier

Pascale Bouyer Immobilier NANTES
02 40 37 05 10   /    06 08 28 70 33

maison NANTES 163m²

maison NANTES  163m²

Nouveau

Située à deux pas du rond point de Vannes, cette maison 1930 aujourd'hui exploitée en bureaux saura satisfaire tous vos rêves de transformations. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables ce qui rend le projet assez ouvert en fonction des besoins des acquéreurs et sans modification structurelle. Le rez-de-chaussée surélevé, accessible par deux entrées indépendantes, se compose de quatre pièces modulables avec arrivées d'eau et toilettes indépendantes. Le premier étage entièrement mansardé se compose d'une seule vaste pièce mais peut facilement être cloisonné pour créer une ou plusieurs chambres avec salle de bains et placards. Enfin, le sous-sol de 50m² se compose de deux pièces de rangements, d'une buanderie et d'un double garage. Un petit jardin de 30m² complète ce bien . Volumes et luminosité font de cette maison un lieu où il fait bon vivre.

  • Ville : NANTES (44000)
  • Nb de pièce : 6
  • Surface habitable : 163m²
  • Surface jardin : 30m²
  • Cuisine : aucune
  • Chauffage : gaz
  • Nb box/parking : 2
  • Statut copro. : Non
  • Honoraires : à la charge de l'acquéreur,
    soit 3.14% inclus dans le prix de vente
  • Prix hors honoraires : 669 000€
  • Act notarié : 51 389€
  • DPE : 348 k/m²/an => F
  • GES : 53 k/m²/an => E
  • Référence : IB5086
690 000€ FAI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Consommations énergétiques

dpe

348 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

ges

53 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.