Pascale Bouyer Immobilier

Pascale Bouyer Immobilier NANTES
02 40 37 05 10   /    06 08 28 70 33

maison NANTES 265m²

Belle maison bourgeoise, du 19 ème siècle, de 265 m², qui s'impose au cœur d'un magnifique parc arboré de 1900 m². Dés l'entrée, les belles proportions et les éléments authentiques laissent le charme de l'ancien se révéler : Un séjour avec cheminée en bois, une salle à manger et ses boiseries, une cuisine moderne équipée et un bureau au calme, l'ensemble largement ouvert sur le jardin. L’étage distribue par un beau palier 4 vastes chambres, 3 salles d'eau , wc. Au 2 éme étage un grand palier , 2 chambres, 1 buanderie et un beau grenier. Impeccablement entretenue elle est en très bon état. Sous sol complet : Pièce de jeux, atelier, chaufferie et cave. Petite maison indépendante de 22 m² dans le jardin équipée et aménagée en studio.

  • Ville : NANTES (44100)
  • Nb de pièce : 10
  • Nb de chambre : 7
  • Surface habitable : 265m²
  • Surface terrain : 1 900m²
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : gaz
  • Nb box/parking : 2
  • Cave : Oui
  • Statut copro. : Non
  • Honoraires : à la charge de l'acquéreur,
    soit 2.44% inclus dans le prix de vente
  • Prix hors honoraires : 820 000€
  • DPE : 206 k/m²/an => D
  • GES : 48 k/m²/an => E
  • Référence : 0095
840 000€ FAI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Consommations énergétiques

dpe

206 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

ges

48 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.