Pascale Bouyer Immobilier NANTES
02 40 37 05 10 /
06 08 28 70 33
appartement NANTES 53m²
Nouveau
Dans un quartier recherché , au bord de l'Erdre, cet appartement de 53 m² est charmant. Un plan simple avec une entrée , une cuisine équipée qui donne sur un "local technique" pour rangement / machine, une salle d'eau. Au centre se trouve une belle pièce de vie ouverte sur un balcon ou il fait bon se poser avec une une vue dégagée sur Nantes et l'Erdre. Deux chambres, Un parking extérieur et une cave complète ce bien. En bon état il est aussi bien un investissement qu'un appartement de propriétaire pour une vie sereine et calme dans un quartier recherché où tout est facile avec les bords de l'Erdre comme atout majeur.
- Ville : NANTES (44000)
- Nb de pièce : 3
- Nb de chambre : 2
- Surface habitable : 53m²
- Surface séjour : 17m²
- Surface balcon : 5m²
- Cuisine : séparée
- Chauffage : gaz
- Nb box/parking : 1
- Cave : Oui
- Etage : 4
- Ascenseur : Oui
- Taxe foncière : 950€
- Statut copro. : Non
- Nb de lots copro. : 25
- Dépenses courante : 1 600€ / an
- Honoraires : à la charge du vendeur
212 000€ FAI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Diagnostic réalisé après le 01/07/2021
Consommations énergétiques*
230 kWhEP/m²/an*
Émissions de gaz à effet de serre
*dont 39 kgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.