Pascale Bouyer Immobilier NANTES
02 40 37 05 10 /
06 08 28 70 33
appartement NANTES 90m²
Quai de Versailles idéalement situé, face à l’Erdre,cet appartement loué jusqu'au 1er Aout 2027 , au loyer mensuel de 1100 €uros est une belle opportunité pour un investissement de qualité. A la fois il présente une rentabilité de 4,5\% sécurisée et un placement en capital de qualité. Au premier étage , baigné de lumière le vaste séjour de 30 m² plonge sur l'Erdre. Une cuisine équipée avec soin de 11 m² est prolongée par une arrière cuisine pour les machines. Deux chambres, une salle de bains , une salle de douches , deux wc en font un appartement luxueux et spacieux où il fait bon vivre. Le locataire en place est conscient de ses atouts , profitant de l'ambiance paisible et sereine de ce lieu.
- Ville : NANTES (44000)
- Nb de pièce : 3
- Nb de chambre : 2
- Surface habitable : 90m²
- Surface séjour : 28m²
- Cuisine : séparée
- Chauffage : électrique
- Nb box/parking : 1
- Etage : 1
- Ascenseur : Oui
- Taxe foncière : 1 767€
- Statut copro. : Non
- Nb de lots copro. : 25
- Dépenses courante : 1 000€ / an
- Honoraires : à la charge de l'acquéreur,
soit 3.70% inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000€
280 000€ FAI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Diagnostic réalisé après le 01/07/2021
Consommations énergétiques*
157 kWhEP/m²/an*
Émissions de gaz à effet de serre
*dont 4 kgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.