Pascale Bouyer Immobilier

Pascale Bouyer Immobilier NANTES
02 40 37 05 10   /    06 08 28 70 33

appartement NANTES 105m²

Rond Point de Rennes, au cinquième et dernier étage d'un Immeuble de standing de 2009, appartement de 105 m² avec 3 terrasses, ascenseur et garage. Une entrée distribue les 3 chambres, l'une avec une salle de bains privative et les deux autres avec leur salle de bains et une terrasse de 19,60 m² à la triple exposition. Le séjour de 35 m² baignée de lumière et de soleil avec une vue dégagée est traversant .Il est prolongé d'un coté par une terrasse de 8 m² sur rue exposée Est et par une terrasse sur jardin de 13 m² exposées Ouest. Une cuisine aménagée et équipée jouxte ce salon. Un garage au rez de chaussée facile d'accès est un bon complément de ce bien . Quartier recherché et vivant ,prés des commerces, des transports en commun .Cet Appartement en bon état, chaleureux , propose un environnement paisible en cœur de ville .

  • Ville : NANTES (44000)
  • Nb de pièce : 5
  • Nb de chambre : 3
  • Surface habitable : 105m²
  • Surface séjour : 35m²
  • Surface balcon : 40m²
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : gaz
  • Nb box/parking : 1
  • Etage : 5
  • Ascenseur : Oui
  • Taxe foncière : 1 660€
  • Statut copro. : Non
  • Nb de lots copro. : 25
  • Dépenses courante : 1 560€ / an
  • Honoraires : à la charge de l'acquéreur,
    soit 4.00% inclus dans le prix de vente
  • Prix hors honoraires : 525 000€
  • Act notarié : 37 973€
  • DPE : 114 k/m²/an => C
  • GES : 31 k/m²/an => D
  • Référence : IB5081
546 000€ FAI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Consommations énergétiques

dpe

114 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

ges

31 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.