Pascale Bouyer Immobilier

Pascale Bouyer Immobilier NANTES
02 40 37 05 10   /    06 08 28 70 33

appartement NANTES 275m²

Entre Viarme et Talensac , appartement au dernier étage de 275 m². Dés l'entrée on a l'impression d'être comme dans une maison tout en bénéficiant du confort de l’ascenseur , de la vue dégagée et des stationnements. Une vaste entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante avec cheminée , ouverte par des baies vitrées sur un balcon bien exposé .La grande hauteur sous plafond prolongée par une large mezzanine contribue à donner volume et lumière. Une chambre avec salle de bain et dressing, un espace cuisine avec coin repas . Une lingerie complète ce premier niveau. A l'étage 5 chambres dont une avec terrasse privative , 2 salles de bains. Un rafraîchissement est à prévoir . Tout est ici réuni pour en faire un bien d'exception , chaleureux et fonctionnel.

  • Ville : NANTES (44000)
  • Nb de pièce : 8
  • Nb de chambre : 6
  • Surface habitable : 275m²
  • Surface séjour : 60m²
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : collectif
  • Nb box/parking : 3
  • Etage : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Statut copro. : Oui
  • Nb de lots copro. : 10
  • Honoraires : à la charge de l'acquéreur,
    soit 3.02% inclus dans le prix de vente
  • Prix hors honoraires : 860 000€
  • DPE : 272 k/m²/an => E
  • GES : 63 k/m²/an => F
  • Référence : 428
886 000€ FAI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Consommations énergétiques

dpe

272 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

ges

63 kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.